长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司整体出租位于长春市南关区亚泰大街中环11区16◈★、17号的11处房屋

　　本出租方现提出申请◈★，将持有的长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司整体出租位于长春市南关区亚泰大街中环11区16◈★、17号的11处房屋项目通过 长春市公共资源交

　　易中心(网站公开发布招租信息◈★，请予审核◈★。本委托方依照公开◈★、公平◈★、公正◈★、诚信的原则爱游戏中国官方网站◈★，作如下承诺◈★：

　　1.本次出租是我方真实意愿表示◈★，招租标的权属清晰◈★，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件◈★；

　　4.动态报价系统因不可抗力◈★、软硬件故障◈★、非法入侵◈★、恶意攻击等原因而导致系统异常◈★、竞价活动中断的◈★，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价◈★；

　　6.我方委托中心发布信息披露公告◈★、征集符合条件意向承租方◈★、组织竞价◈★、价款结算等事项◈★，我方承担法律责任有机蔬菜◈★，◈★，与中心无关◈★。

　　我方保证遵守以上承诺◈★，如违反上述承诺或有其他违法违规行为◈★，给交易相关方造成损失的◈★，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任◈★。

　　以下内容由出租方提供◈★，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布◈★，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解◈★，联系方式详见项目公告◈★。

　　拟出租标的为长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司位于长春市南关区亚泰大街中环11区16爱游戏体育◈★、17号的部分房屋◈★，共有11处◈★，按现状整体出租◈★。

　　标的位于长春市南关区亚泰大街中环11区16金泽明子◈★、17号的11处房屋◈★，共2/2层（地上二层）◈★，有房屋不动产权证爱游戏(ayx)中国官方网站◈★，权证号◈★：吉（2019）长春市不动产权第0761940号◈★，证载用途◈★：其他商服用地/商业服务用房◈★，结构◈★：钢筯混凝土结构◈★，证载面积◈★：6358.47平方米◈★，无抵押◈★，本次出租面积3402.6平方米爱游戏官方网站入口◈★。◈★，有（供电◈★、供水◈★、上下水◈★、供暖）设施◈★，无装修◈★。目前状态闲置◈★，可按期交付标的◈★。

　　（因年代久远◈★，以上房屋本身及设施均较为破旧◈★，门牌号可能发生变更◈★，具体坐落位置以出租方现场指认为准◈★。标的交接前爱游戏体育◈★，出租方可根据承租方提出的合理需求进行基础维修改造◈★，完善房屋使用功能◈★，保障基本使用◈★。）出租面积与实际面积可能存在一定误差◈★，以实际面积为准爱游戏体育◈★。请各意向承租人在报名前进行实地踏查◈★，详细了解标的资产情况◈★，一旦成交◈★，不能撤销◈★；即以成交价为首年租金爱游戏体育◈★，价格不再作调整◈★。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同金泽明子◈★，将承担违约责任◈★。

　　二◈★、出租后的用途◈★：意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求◈★，承租用途是否合法合规◈★。

　　2.租金按年交纳◈★。成交后◈★，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）◈★；承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》◈★，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（首年租金）◈★。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐◈★；

　　3.租赁期内◈★，前三年（即租赁期第1年至第3年为挂牌成交价）◈★，第4年至第6年在上一年度租金的基础上递增3 %◈★，第7年至第10年在上一年度租金的基础上递增3 %◈★，递增后的具体金额以双方确认的《房屋租赁合同》为准◈★；

　　5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后15工作日内交付标的（如承租方需甲方完善房屋◈★，双方签订补充协议另行约定交付时间）◈★。

　　1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人◈★、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人◈★；2.承租方不得改变房屋主体结构◈★，不可破坏承重设计及公共设施公平交易◈★。◈★，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求◈★。承租方自行维修爱游戏ayx官方网站◈★、装修房屋◈★，所需费用自行承担◈★。租期届满后◈★，承租方无条件将标的交与出租方◈★，出租方不另行承担任何费用◈★；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用◈★，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系◈★。受聘人员的工资◈★、社保等全部由承租方承担◈★。如违约◈★，造成严重损失或不良影响的◈★，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同◈★，另行招租◈★；4.承租期间所需费用由承租方自行承担◈★。保证经营的合法性并接受工商爱游戏体育◈★、税务◈★、卫生金泽明子◈★、物价◈★、治安◈★、消防等有关部门的监督和管理◈★。如违约◈★，造成严重损失或不良影响的◈★，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同◈★，另行招租◈★；5.承租方不得擅自将标的转租◈★、转让◈★、入股或抵押◈★。如违约◈★，造成严重损失或不良影响的◈★，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同◈★，另行招租◈★；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动◈★，损害公共利益◈★。

　　1.以交接日期为准◈★，出租方负责结清此前的水◈★、电◈★、供暖◈★、燃气等费用◈★。交接之后◈★，由承租方负责承担租赁期内水◈★、电费◈★、燃气和相关税费以及供电◈★、消防设备设施的维护及其产生的费用◈★。由出租方负责承担租赁期内供暖费用爱游戏体育◈★。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金◈★，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任◈★。3.承租期内◈★，承租方负责标的的维护◈★、维修◈★，费用自理◈★。

　　合同期满后由出租方收回标的◈★，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走◈★，逾期没有拆走的视为放弃◈★，出租方有权处置◈★。

　　成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款金泽明子◈★，均构成违约爱游戏体育◈★，所交纳的交易保证金予以扣除◈★。

　　具有良好的财务状况和支付能力◈★；具有良好的商业信用◈★；承租方为自然人的◈★，应当具有完全民事行为能力◈★；国家法律◈★、行政法规规定的其他条件◈★。

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　　2. 出现下列情形时◈★，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容◈★，以意向承租方交纳的交易保证金为限◈★，向意向承租方主张相应的赔偿责任◈★：

　　2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还◈★。

　　3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为◈★，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后◈★，履行相应的赔偿责任◈★。保证金金额不足以弥补出租方损失的◈★，利益受损方有权向有过错方进行追偿◈★。

　　长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司位于长春市南关区亚泰大街中环11区16◈★、17号的一处房屋

　　租金按年交纳◈★。成交后◈★，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）◈★，承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》◈★，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（首年租金）◈★，并同时向出租方交纳履约保证金◈★，金额见明细表◈★。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐◈★；

　　租赁期内◈★，前三年（即租赁期第1年至第3年为挂牌成交价）金泽明子◈★，第4年至第6年在上一年度租金的基础上递增 3 %◈★，第7年至第10年在上一年度租金的基础上递增 3 %◈★，递增后的具体租金金额以双方确认的《房屋租赁合同》为准◈★。

　　交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后15个工作日内交付标的◈★。（如承租方需甲方完善房屋◈★，双方签订补充协议另行约定交付时间）◈★。

　　中环11区16◈★、17号102-10◈★、102-11◈★、102-12A◈★、102-12B◈★、102-3和202◈★、102-5◈★、102-6◈★、102-7A◈★、102-7B◈★、102-8◈★、102备用