爱游戏(ayx)中国官方网站_IOS/Android/爱游戏app手机版✿◈！爱游戏✿◈！爱游戏平台✿◈，爱游戏官方网站入口✿◈。爱游戏ayx官方网站✿◈。公平交易✿◈，预制菜✿◈，爱游戏✿◈！》以及本期项目竞价文件等要求✿◈，了解标的情况✿◈、报名资格✿◈、注册报名✿◈、保证金缴纳✿◈、竞价操作及款项支付方式等内容✿◈。如未全面了解相关内容✿◈，违反相关规定✿◈，竞租人将承担无法参与项目竞价✿◈、保证金不予退还等不利后果✿◈，须审慎参与竞价✿◈。

　　16✿◈、本期项目的竞得人✿◈，经查实个人信用积分在50分以下✿◈、企业信用等级为E类的✿◈，将取消其竞得资格✿◈，其所交竞租保证金不予返还✿◈。交易所将依法重新组织竞价✿◈。

　　1✿◈、竞得人有下列行为之一的✿◈，视为严重违约✿◈。竞得人有下列行为之一构成严重违约的✿◈，其竞得人资格无条件取消✿◈，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的✿◈，该《成交确认书》无条件解除✿◈；竞得人未签订《成交确认书》的✿◈，则不再签订《成交确认书》）✿◈：

　　（2）竞得人未按照本文件规定要求及时✿◈、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外✿◈，其它款项不计息退还）✿◈。

　　2✿◈、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的✿◈，视为严重违约✿◈，其竞得人资格无条件取消✿◈，除竞租保证金✿◈、履约保证金不予返还外✿◈，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）✿◈。

　　4✿◈、竞租人未按照招租文件要求履行职责的✿◈，发生国家法律✿◈、法规所禁止行为的✿◈，或者未能履约的✿◈，其竞租保证金不予返还✿◈，并取消其竞得承租资格✿◈。

　　5✿◈、若竞得人违约的✿◈，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金✿◈、履约保证金✿◈、租金等）中优先扣除交易所服务费✿◈，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的✿◈，交易所有权向违约人追诉不足部分金额✿◈。

　　7✿◈、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的✿◈。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因✿◈，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价✿◈，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负✿◈，竞租人不得向出租方✿◈、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任✿◈。

　　竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址✿◈，地址若有改变应立即书面告知交易所✿◈。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递✿◈，即视为有效送达到竞租人✿◈。

　　受委托✿◈，向社会公开招租稠江街道黎明村居家养老服务中心（幼儿园）房屋✿◈，共设1个标的✿◈。本次招租房屋位于稠明路32号✿◈，建筑面积合计约3000㎡(现用的居家养老餐厅面积除外),天井约500㎡✿◈，使用情况为使用中✿◈，原合同截止到2025年6月30日✿◈。本次招租房屋无优先权人✿◈。面积数据仅作参考✿◈，房屋以实地现状为准✿◈。

　　第一年租金起始价80万元✿◈，不设保留价✿◈。租期内租金以3年为1个周期✿◈，自第2个周期起✿◈，每个周期的租金在上个周期的基础上递增5%✿◈。租金起始价为网络竞价的起始价✿◈。

　　1✿◈、报名时间✿◈：2024年11月29日至2024年12月5日16✿◈：00时止（节假日除外✿◈，报名时间以本公告为准）✿◈；

　　（1）注册✿◈：登录e交易网（）进行会员注册（身份选择“竞买方”）✿◈，填写完整身份信息以及银行账号等✿◈。

　　（2）报名申请✿◈：注册完成后✿◈，在e交易网页中选择待报名的项目✿◈，点击“报名交保证金”, 即可跳转到会员登录页面✿◈，登录会员系统后点击报名✿◈。自然人报名需上传身份证正反面（原件）✿◈，法人报名需上传法定代表人身份证正反面（原件）✿◈、机构登记证书（原件）✿◈、办学许可证（原件）✿◈、资质材料（有教育部门盖章）✿◈，报名人还需提供公告交易条件要求的其它相关资料✿◈，然后提交报名申请✿◈。

　　(3)保证金交纳✿◈：竞价保证金20万元✿◈。报名申请成功后✿◈，e交易平台系统会分配给该意向竞价人一个建行钱包账号✿◈，意向竞价人通过注册会员时的银行账号将保证金转账至该建行钱包账号✿◈，查看平台钱包可用余额到账后✿◈，在我的报名中点击保证金缴纳完成支付操作✿◈，即可成功缴纳该项目的保证金✿◈。钱包账号为专人专用✿◈。如果报名时设置了同意授权平台自动支付✿◈，则在将保证金转账至该建行钱包账号后✿◈，平台会自动做保证金支付操作（非专厅适用）✿◈。

　　（4）报名确认✿◈：完成以上步骤后✿◈，交易所会对意向竞价人的报名资格和保证金进行审核✿◈。意向竞价人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册✿◈、申请✿◈、保证金交纳等手续✿◈，逾期无效✿◈。

　　3✿◈、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权✿◈，应在本项目报名截止时间前按照本公告要求办理报名手续✿◈、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料✿◈，否则视为放弃行使优先权✿◈。

　　4✿◈、竞得人竞价保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费✿◈，抵交易所交易服务费后若有多余✿◈，则多余部分用于抵成交款✿◈。竞价保证金不予返还的情形✿◈，按照本文件规定执行✿◈。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回注册会员时的银行账号✿◈。

　　2✿◈、延时竞价时间✿◈：2024年12月6日上午10:00开始自动进入延时竞价阶段免费网址入口在线观看入口✿◈。延时竞价周期为3分钟✿◈，延时竞价中只要有竞价人报价✿◈，系统即会重新进入延时竞价时间周期✿◈。

　　通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交✿◈，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》✿◈：

　　竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2024年12月11日16:00前）付清第一年租金✿◈、履约保证金及交易所服务费✿◈。

　　成交款钱包账户与竞价保证金交款时的钱包账户相同✿◈，竞得人可向建行钱包账户充值✿◈，并在E交易系统平台（网页版）操作支付各成交款项✿◈。

　　履约保证金为30万元✿◈，不计利息✿◈，自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后✿◈，经租赁双方确认无异议后由出租方退回✿◈。

　　1✿◈、租金支付✿◈：租金一年一付✿◈，自第二年起✿◈，在上一年租期到期前2个月付清下一年租金✿◈。第二年起租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方✿◈。

　　3爱游戏官网✿◈、移交手续办理✿◈：租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状办理租赁物移交手续✿◈。

　　1✿◈、标的物如有视频资料✿◈、图片✿◈、图纸等✿◈，仅供竞价人参考✿◈，不构成对标的物的任何担保✿◈。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物✿◈，调查是否存在瑕疵✿◈，认真研究查看标的物的实际情况✿◈，实地看样✿◈，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认✿◈，慎重决定竞价行为✿◈，竞价人一旦做出竞价决定✿◈，即表明已完全了解✿◈，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵✿◈。

　　2✿◈、本次招租房屋以现状出租✿◈，出租方不负责对房屋的维修工作✿◈。经出租方同意✿◈，承租方可对该房屋进行装修✿◈，承租方装修时✿◈，不得改变房屋主体结构✿◈，不得破坏房屋的安全性✿◈。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物✿◈、装修物✿◈，期满后无偿归出租方所有✿◈，不得拆除✿◈。

　　3✿◈、在交款截止之次日起3个工作日内✿◈，交易所在收齐款项（租金✿◈、履约保证金和服务费）后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户✿◈。

　　4✿◈、房屋使用用途若有特殊约定的✿◈，应按约定使用✿◈，并从事正当合法的生产✿◈、经营活动✿◈。严禁经营有生态污染项目✿◈，严禁堆危化物品✿◈、易燃易爆物品✿◈。承租户不准乱搭乱建✿◈，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的✿◈，出租方不负任何责任✿◈。

　　5✿◈、本次招租房屋未办理产权证✿◈，承租方因经营所需✿◈，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照✿◈、消防验收合格证等）✿◈，办证手续✿◈、责任✿◈、费用等均由承租方承担✿◈，出租方给予协助✿◈。承租方在竞价前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定✿◈。证照办理成功与否✿◈，不影响租赁合同效力✿◈。一旦参与竞价✿◈，即表明承租方理解✿◈、认可并遵循本项条款的约定✿◈。

　　6✿◈、承租方须做好消防安全工作✿◈，不得从事违法乱纪的活动✿◈，如发生问题✿◈，一切责任由承租方自负✿◈。承租方应维护好房屋内环境卫生✿◈，垃圾应及时自行清运✿◈，积极配合相关部门做好创建工作✿◈。

　　7免费网址入口在线观看入口✿◈、房屋水✿◈、电安装及相关一切税费由承租方承担✿◈，安装须由专业人员操作✿◈，安全责任由承租方自行承担✿◈。

　　8✿◈、招租的房屋不得改变用途✿◈，须按合同要求使用房屋✿◈，不得挪作他用爱游戏官网✿◈。未经出租方同意✿◈，不得转租或以其他方式变相转租✿◈。如有类似情况发生✿◈，出租方有权收回承租权✿◈。

　　9✿◈、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因✿◈，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方✿◈，承租方须无条件服从)✿◈，不视为出租方违约✿◈，并且对因此造成承租方的损失✿◈，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外✿◈，不再承担任何赔偿✿◈、补偿责任✿◈。

　　10✿◈、尽量采用高带宽✿◈、高性能✿◈、安全的网络环境准时进入竞价系统✿◈。通过公共环境参与网络竞价的竞价人应注意账号安全✿◈，离开终端时应及时退出竞价系统✿◈。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素✿◈，竞价人应在限时竞价期内及时出价✿◈。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准✿◈。

　　11✿◈、若由于竞价人采用的网络环境不畅等原因✿◈、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行✿◈，造成的后果由竞价人自行承担✿◈。

　　12✿◈、交易所提醒竞价人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码✿◈。凡使用其账号所进行的一切竞价行为✿◈，均视为竞价人亲自办理✿◈，竞价与交易结果由竞价人承担全部责任✿◈。

　　13✿◈、网络竞价过程中✿◈，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障✿◈、设备故障✿◈、停电等)造成竞价须中止的情况✿◈，交易所有权中止该次竞价✿◈，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价✿◈。

　　14✿◈、本次项目由出租方委托交易所在义乌产权交易所网站（）✿◈、微信号ywcqjys✿◈、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布✿◈。如遇特殊情况免费网址入口在线观看入口✿◈，交易所可在公告期对竞价资料进行修正✿◈，修正公告及其他未尽补充事宜✿◈，将通过义乌产权交易所网站及微信号✿◈、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布✿◈，一经发布即视为竞价人收到补充文件或修正文件✿◈，请各竞价人随时关注指定网站✿◈。交易所不再一一通知✿◈。竞价人因自身贻误行为导致竞价失败的✿◈，责任自负✿◈。

　　15✿◈、竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台竞价交易规则》✿◈、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求✿◈，了解标的情况✿◈、报名资格✿◈、注册报名✿◈、保证金缴纳✿◈、竞价操作及款项支付方式等内容✿◈。如未全面了解相关内容✿◈，违反相关规定✿◈，竞价人将承担无法参与项目竞价✿◈、保证金不予退还等不利后果✿◈，须审慎参与竞价✿◈。

　　1✿◈、竞得人有下列行为之一的爱游戏官网✿◈，视为严重违约✿◈。竞得人有下列行为之一构成严重违约的✿◈，其竞得人资格无条件取消✿◈，竞价保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的✿◈，该《成交确认书》无条件解除✿◈；竞得人未签订《成交确认书》的✿◈，则不再签订《成交确认书》）✿◈：

　　（2）竞得人未按照本文件规定要求及时✿◈、足额付清应付款项的（除竞价保证金不予退还外✿◈，其它款项不计息退还）✿◈。

　　2✿◈、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的✿◈，视为严重违约✿◈，其竞得人资格无条件取消✿◈，除竞价保证金✿◈、履约保证金不予返还外✿◈，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）✿◈。

　　4✿◈、竞价人未按照招租文件要求履行职责的✿◈，发生国家法律✿◈、法规所禁止行为的爱游戏官网✿◈，或者未能履约的✿◈，其竞价保证金不予返还✿◈，并取消其竞得承租资格✿◈。

　　5✿◈、若竞得人违约的✿◈，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞价保证金✿◈、履约保证金✿◈、租金等）中优先扣除交易所服务费✿◈，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的✿◈，交易所有权向违约人追诉不足部分金额✿◈。

　　7✿◈、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的✿◈。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因✿◈，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价✿◈，由此对竞价人造成的损失由竞价人自负✿◈，竞价人不得向出租方✿◈、产权交易所追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任✿◈。

　　1✿◈、竞价人在报名时所确认的地址为通知送达地址✿◈，地址若有改变应立即书面告知交易所✿◈。交易所发出的通知以该送达地址向竞价人投递✿◈，即视为有效送达到竞价人✿◈。

　　受福田街道联平村股份经济合作社委托✿◈，公开招租联平村（陶界岭小区）101幢-102幢所属裙楼（联港路56号-31号至56号-55号）一至二层裙楼房屋✿◈，共设1个标的✿◈，建筑面积约2313.46㎡（一楼1055㎡✿◈、二楼1258㎡）✿◈。面积数据仅作参考✿◈，以实地现状为准✿◈。

　　租赁用途✿◈：经营性用房✿◈。经营项目须符合法律法规免费网址入口在线观看入口✿◈、地方规定✿◈，严禁经营有生态污染和噪音✿◈、粉尘等项目✿◈。

　　租期内前四年租金不变✿◈；自第五年起✿◈，租金在第四年基础上递增8%✿◈，第五年至第七年租金不变✿◈；自第八年起✿◈，租金在第七年基础上递增8%✿◈，第八年至第十年租金不变✿◈；自第十一年起✿◈，租金在第十年基础上递增8%免费网址入口在线观看入口✿◈，第十一年至第十二年租金不变✿◈。

　　1✿◈、报名时间✿◈：2024年11月29日至2024年12月5日16✿◈：00时止（节假日除外✿◈，报名时间以本公告为准）✿◈；

　　（1）注册✿◈：登录e交易网（）进行会员注册（身份选择“竞买方”）✿◈，填写完整身份信息以及银行账号等✿◈。

　　（2）报名申请✿◈：注册完成后✿◈，在e交易网页中选择待报名的项目✿◈，点击“报名交保证金”,即可跳转到会员登录页面✿◈，登录会员系统后点击报名✿◈。上传公告交易条件要求提供的相关资料✿◈，提交报名申请✿◈。

　　(3)保证金交纳✿◈：竞价保证金17万元✿◈。报名申请成功后✿◈，e交易平台系统会分配给该意向竞价人一个建行钱包账号✿◈，意向竞价人通过注册会员时的银行账号将保证金转账至该建行钱包账号✿◈，查看平台钱包可用余额到账后✿◈，在我的报名中点击保证金缴纳完成支付操作✿◈，即可成功缴纳该项目的保证金✿◈。钱包账号为专人专用✿◈。如果报名时设置了同意授权平台自动支付✿◈，则在将保证金转账至该建行钱包账号后✿◈，平台会自动做保证金支付操作（非专厅适用）✿◈。

　　（4）报名确认✿◈：完成以上步骤后✿◈，交易所会对意向竞租人的报名资格和保证金进行审核✿◈。意向竞租人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册✿◈、申请✿◈、保证金交纳等手续✿◈，逾期无效✿◈。

　　3✿◈、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权✿◈，应在本项目报名截止时间前按照本公告要求办理报名手续免费网址入口在线观看入口✿◈、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料✿◈，否则视为放弃行使优先权✿◈。

　　4✿◈、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费✿◈，抵交易所交易服务费后若有多余✿◈，则多余部分用于抵成交款✿◈。竞租保证金不予返还的情形✿◈，按照本文件规定执行✿◈。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回注册会员时的银行账号✿◈。

　　（2）延时竞价时间✿◈：2024年12月6日10:00开始自动进入延时竞价阶段✿◈。延时竞价周期为3分钟✿◈，延时竞价中只要有竞价人报价✿◈，系统即会重新进入延时竞价时间周期✿◈。

　　通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交✿◈，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》✿◈：

　　竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2024年12月11日16:00前）付清第一年租金✿◈、履约保证金及交易所服务费✿◈。

　　成交款钱包账户与竞租保证金交款时的钱包账户相同✿◈，竞得人可向建行钱包账户充值✿◈，并在E交易系统平台（网页版）操作支付各成交款项✿◈。

　　1✿◈、租金支付✿◈：租金每年支付一次✿◈，自第二年起✿◈，在上一年租期到期前一个月付清下一年租金✿◈。第二年起租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方✿◈。

　　3✿◈、移交手续办理✿◈：租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状办理租赁物移交手续✿◈。

　　1✿◈、标的物如有视频资料✿◈、图片✿◈、图纸等✿◈，仅供竞价人参考✿◈，不构成对标的物的任何担保✿◈。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物✿◈，调查是否存在瑕疵✿◈，认真研究查看标的物的实际情况✿◈，实地看样✿◈，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认✿◈，慎重决定竞价行为✿◈，竞价人一旦做出竞价决定✿◈，即表明已完全了解✿◈，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵✿◈。

　　2✿◈、本次招租房屋以现状出租✿◈，出租方不负责对房屋的维修工作✿◈。经出租方同意✿◈，承租方可对该房屋进行装修✿◈，承租方装修时✿◈，不得改变房屋主体结构✿◈，不得破坏房屋的安全性✿◈。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物✿◈、装修物✿◈，期满后无偿归出租方所有✿◈，不得拆除✿◈。

　　3✿◈、在交款截止之次日起3个工作日内✿◈，交易所在收齐款项（租金✿◈、履约保证金和服务费）后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户免费网址入口在线观看入口✿◈。

　　4✿◈、房屋使用用途若有特殊约定的✿◈，应按约定使用✿◈，并从事正当合法的生产✿◈、经营活动✿◈。严禁经营有生态污染项目✿◈，严禁堆危化物品✿◈、易燃易爆物品✿◈。承租户不准乱搭乱建✿◈，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的✿◈，出租方不负任何责任✿◈。

　　5✿◈、本次招租房屋未办理产权证免费网址入口在线观看入口✿◈，承租方因经营所需✿◈，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照✿◈、消防验收合格证等）✿◈，办证手续✿◈、责任✿◈、费用等均由承租方承担✿◈，出租方给予协助✿◈。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定✿◈。证照办理成功与否✿◈，不影响租赁合同效力✿◈。一旦参与竞租✿◈，即表明承租方理解✿◈、认可并遵循本项条款的约定✿◈。

　　6✿◈、承租方须做好消防安全工作✿◈，不得从事违法乱纪的活动✿◈，如发生问题✿◈，一切责任由承租方自负✿◈。承租方应维护好房屋内环境卫生✿◈，垃圾应及时自行清运✿◈，积极配合相关部门做好创建工作✿◈。

　　7✿◈、房屋租赁产生的水电✿◈、卫生✿◈、通讯✿◈、设备✿◈、物业管理等费用及相关一切税费由承租方承担✿◈，安装须由专业人员操作✿◈，安全责任由承租方自行承担✿◈。

　　8✿◈、招租的房屋不得改变用途✿◈，须按合同要求使用房屋✿◈，不得挪作他用✿◈。未经出租方同意✿◈，不得转租或以其他方式变相转租✿◈。如有类似情况发生✿◈，出租方有权收回承租权爱游戏官网✿◈。

　　9✿◈、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因✿◈，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方✿◈，承租方须无条件服从)✿◈，不视为出租方违约✿◈，并且对因此造成承租方的损失✿◈，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外✿◈，不再承担任何赔偿✿◈、补偿责任✿◈。

　　10✿◈、尽量采用高带宽✿◈、高性能✿◈、安全的网络环境准时进入竞价系统✿◈。通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全✿◈，离开终端时应及时退出竞价系统✿◈。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素✿◈，竞租人应在限时竞价期内及时出价✿◈。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准✿◈。

　　11✿◈、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因✿◈、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行✿◈，造成的后果由竞租人自行承担✿◈。

　　12✿◈、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码✿◈。凡使用其账号所进行的一切竞价行为✿◈，均视为竞租人亲自办理✿◈，竞价与交易结果由竞租人承担全部责任✿◈。

　　13✿◈、网络竞价过程中✿◈，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障✿◈、设备故障✿◈、停电等)造成竞价须中止的情况✿◈，交易所有权中止该次竞价✿◈，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价✿◈。

　　14✿◈、本次项目由出租方委托交易所在义乌产权交易所网站（）✿◈、微信号ywcqjys✿◈、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布✿◈。如遇特殊情况✿◈，交易所可在公告期对竞租资料进行修正✿◈，修正公告及其他未尽补充事宜✿◈，将通过义乌产权交易所网站及微信号✿◈、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布✿◈，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件✿◈，请各竞租人随时关注指定网站✿◈。交易所不再一一通知✿◈。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的✿◈，责任自负✿◈。

　　15✿◈、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台竞价交易规则》✿◈、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求✿◈，了解标的情况✿◈、报名资格✿◈、注册报名✿◈、保证金缴纳✿◈、竞价操作及款项支付方式等内容✿◈。如未全面了解相关内容✿◈，违反相关规定✿◈，竞租人将承担无法参与项目竞价✿◈、保证金不予退还等不利后果✿◈，须审慎参与竞价✿◈。

　　1✿◈、竞得人有下列行为之一的✿◈，视为严重违约✿◈。竞得人有下列行为之一构成严重违约的✿◈，其竞得人资格无条件取消✿◈，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的✿◈，该《成交确认书》无条件解除✿◈；竞得人未签订《成交确认书》的✿◈，则不再签订《成交确认书》）✿◈：

　　（2）竞得人未按照本文件规定要求及时✿◈、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外✿◈，其它款项不计息退还）✿◈。

　　2✿◈、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的✿◈，视为严重违约✿◈，其竞得人资格无条件取消✿◈，除竞租保证金✿◈、履约保证金不予返还外✿◈，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）✿◈。

　　4✿◈、竞租人未按照招租文件要求履行职责的✿◈，发生国家法律✿◈、法规所禁止行为的✿◈，或者未能履约的✿◈，其竞租保证金不予返还✿◈，并取消其竞得承租资格✿◈。

　　5✿◈、若竞得人违约的✿◈，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金✿◈、履约保证金✿◈、租金等）中优先扣除交易所服务费✿◈，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的✿◈，交易所有权向违约人追诉不足部分金额✿◈。

　　7✿◈、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的✿◈。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因✿◈，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价✿◈，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负✿◈，竞租人不得向出租方✿◈、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任✿◈。

　　1✿◈、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址✿◈，地址若有改变应立即书面告知交易所✿◈。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递✿◈，即视为有效送达到竞租人✿◈。